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222 600 € *
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Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
153m²
56500 LOCMINE
N° Mandat : 10262 / Réf : D10262L
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Maison à vendre à Locminé centre ville - 4 chambres - garage et grand jardin

Charmante maison de ville à vendre offrant de beaux volumes !!!

Idéalement située à proximité des commodités de la vile de Locminé, découvrez cette maison de qualité de construction et lumineuse.

Sur trois niveaux, elle vous accueille avec :
- au rez-de-chaussée par : une première entrée menant à un grand bureau, ensuite une grande entrée qui dessert la chaufferie, la buanderie, une cave et le garage avec portail électrique.

- au premier étage : une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour d'environ 43 M² disposant d'un insert, une grande véranda chauffé donnant sur le jardin, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé,

- au deuxième étage : trois chambres, une pièce salle d'eau avec lavabo, un wc séparé, et un grenier aménageable,

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 1130 M².

Visitez dès maintenant en contactant votre agence Nestenn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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6 pièces
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4 chambres
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1 balcon
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1 cave
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1 garage
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1 salle d eau
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2 WC
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153 m² habitables
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Entre 1 083 m² et
1 197 m² de terrain

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 218 148€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 153m²
Terrain : Entre 1 083m² et 1 197m²
Salon : 42,00m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Année de construction : 1962
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 6
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 200€
DPE
    33
    228
    33
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 420 € et 3 350 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
* Prix hors honoraires agence : 210 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6 % TTC

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